Change In Ourselves Helps Drive Change In The World Lifestyle บ้านเดี่ยวกับบ้านแฝด คือ อะไร ต่างกันอย่างไร?

บ้านเดี่ยวกับบ้านแฝด คือ อะไร ต่างกันอย่างไร?

บ้านเดี่ยว ราคาถูก คุณภาพสูง

เมื่อพูดถึงเรื่อง ”บ้าน” แล้ว เชื่อว่าทุกคนคงรู้ดีว่าโดยพื้นฐาน บ้านของคนไทยนั้นสร้างแบบ “บ้านเดี่ยว” มาแต่โบราณเช่นเดียวกับบ้านของผู้คนทั่วโลก แม้บ้านจะมีขนาดเล็กลงตามลักษณะครอบครัวเดี่ยวที่เกิดในสมัยใหม่ และมีหลายรูปแบบมากขึ้นเช่น “บ้านแถว” หรือทาวน์เฮ้าส์ หรืออาคารชุดหรือคอนโดมิเนียม แต่บ้านเดี่ยว ราคาถูก คุณภาพสูงก็ยังเป็นบ้านแบบพื้นฐานที่ทุกคนปรารถนา ด้วยความเป็นส่วนตัว มีอิสระในการออกแบบ และบ่งบอกสถานะที่มั่นคง แต่ยังมีบ้านอีกแบบหนึ่งที่หลายคนอาจจะยังไม่รู้จักดีนักคือ “บ้านแฝด” เรามาดูกันว่าบ้านแฝดเป็นอย่างไร  

1.บ้านแฝดคืออะไร

บ้านแฝดจะมีลักษณะคือ ผนังด้านใดด้านหนึ่งของบ้านจะต้องติดกันเท่านั้น ในส่วนที่ไม่ติดกันจะต้องห่างจากเขตที่ดินไม่ต่ำกว่า 2 เมตร แต่ก็จะเห็นว่าบางโครงการถูกดัดแปลงให้ส่วนที่ติดกันอยู่ใต้ดิน หรือบริเวณห้องครัวหลังบ้าน ทำให้บ้านแฝดลักษณะนี้มีโอกาสตั้งราคาสูงกว่าบ้านแฝดทั่วไป 

2.บ้านเดี่ยวกับบ้านแฝดต่างกันอย่างไร? 

ก่อนอื่นมาดูนิยาม บ้านเดี่ยวในทางกฎหมายก่อนครับ บ้านเดี่ยวจะต้องสร้างบนที่ดินไม่ต่ำกว่า 50 ตารางวา ต้องเว้นระยะห่างจากตัวบ้านทุกด้านไม่ต่ำกว่า 2 เมตร หากไม่ตรงตามองค์ประกอบหรือต่ำกว่านั้น อาจเป็นไปได้ว่าบ้านหลังนั้นอาจเป็น “บ้านแฝด” เนื่องจากบ้านแฝดจะปลูกสร้างบนที่ดินไม่ต่ำกว่า 35 ตารางวา  

ความต่างต่อมาคือ ระยะร่น บ้านเดี่ยว ต้องเว้นระยะห่างจากตัวบ้านทุกด้านไม่ต่ำกว่า 2 เมตร ส่วนบ้านแฝด ต้องเว้นเหมือนบ้านแถว คือ ด้านหน้าเว้นไม่ต่ำกว่า 3 เมตร ด้านข้างและหลังเว้นไม่ต่ำกว่า 2 เมตร 

พูดง่ายๆ ก็คือบ้านแฝด คือบนเดี่ยวสองหลังที่มีโครงสร้างคานคอนกรีตเดียวกัน และมีบางส่วนของผนังติดกัน มันจึงเป็นบ้านเดี่ยวที่แบ่งขายได้สองหลัง แต่มีขนาดที่ดินและระยะร่นต่างจากบ้านเดี่ยว ดังนั้นบ้านแฝดสามารถเป็นอีกหนึ่งทางเลือก สำหรับผู้ซื้อที่จะเลือกซื้อบ้านเดี่ยวแต่กำลังเงินยังไม่ถึง ก็สามารถซื้อบ้านแฝดที่มีลักษณะการใช้สอยเหมือนอยู่บ้านเดี่ยวได้ แต่พื้นที่รอบๆ บ้านอาจจะน้อยลงกว่าบ้านเดี่ยว 

บางครั้งหากเราไปดูบ้านในโครงการบ้านต่างๆ อาจจะเจอคำว่า บ้านทรงอิสระ” บ้าง “บ้านแนวคิดใหม่” บ้าง ให้ดูพื้นที่หรือดูขนาดที่ดินเป็นหลัก หากไม่ถึง 50 ตารางวา แน่นอนว่า มันคือ “บ้านแฝด” ไม่ใช่ “บ้านเดี่ยว” การดูบ้านที่สร้างเสร็จแล้วจึงไม่ควรดูเฉพาะภายในของบ้านเท่านั้น แต่ควรดูภายนอกด้วยทั้งขนาดของที่ดิน และระยะร่น  

และนี่คือเกร็ดเล็กเกร็ดน้อยเกี่ยวกับความเหมือนและต่างของบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดที่เรานำมาฝากกัน 

Related Post

บริษัทกำจัดปลวก

4 ข้อดีของการใช้บริษัทกำจัดปลวกที่เราอาจจะไม่รู้4 ข้อดีของการใช้บริษัทกำจัดปลวกที่เราอาจจะไม่รู้

                “ปลวก”หนึ่งในภัยร้ายของบ้านทีเรามักพบเห็นได้ตามที่มืด และ ชื้น ซึ่งถ้าถามว่าปลวกนั้นเป็นอันตรายต่อมนุษย์หรือไม่ก็ตอบเลยว่าไม่ แต่ถ้าถามว่าต่อทรัพย์สินละก็มีมากมากเลยทีเดียวเพราะปลวกนั้นรับประทานไม้เป็นอาหารดังนั้นเฟอร์นิเจอร์ หรือ บ้านของเราหากเป็นไม้คงไม่พ้นเงื้อมือเจ้าปลวกแน่นอน ดังนั้นหากเราคิดจะกำจัดปลวกให้สิ้นซากเราควรเรียกใช้ “บริษัทกำจัดปลวก” และเราจะมาดูข้อดีของการบริษัทกำจัดปลวกกันดีกว่าครับ ไม่เสียเสียเวลา             เนื่องจากเราเสียเงินเพื่อซื้อเวลามาแล้วเราก็ไม่จำเป็นต้องไปเสียเวลากับการกำจัดปลวกเองปล่อยให้เจ้าหน้าที่ ที่มีความเชี่ยวชาญเขากำจัดไป ส่วนเราก็มีหน้าที่แค่คอยคอดติดตามผลงานของบริษัทกำจัดปลวกเท่านั้นก็พอแล้วครับ ไม่เสียสุขภาพ             อย่างที่เรารู้กันว่าการจะกำจัดปลวกนั้นจำเป็นต้องใช้สารเคมี ในการกำจัดปลวก ดังนั้นหากเราไม่ระวังให้ดีสารเคมีอาจจะทำให้เราเกิดอันตรายก็ได้ในกรณีที่เราลงมือเอง แต่ถ้าหากเราใช้บริการบริษัทกำจัดปลวกเราไม่จำเป็นต้องเอาตัวเองลงไปเสี่ยงกับสารเคมีสักนิดเดียว มีความเป็นมืออาชีพ             ถ้าหากเราลงมือทำเองเราก็คง เงอะ ๆ งะ ๆ ไม่รู้จะทำอย่างไร

Mo-Mo-Paradise Menu

จิ้ม ๆ จุ่ม ๆ ฟินไปกับ Mo-Mo-Paradise Menu ชาบูจากญี่ปุ่น ที่สายซดน้ำห้ามพลาดจิ้ม ๆ จุ่ม ๆ ฟินไปกับ Mo-Mo-Paradise Menu ชาบูจากญี่ปุ่น ที่สายซดน้ำห้ามพลาด

                คนรักชาบูสไตล์ญี่ปุ่นห้ามพลาดด้วยประการใดใดทั้งปวง กับ Mo-Mo-Paradise ชาบูสุกี้จากแดนอาทิตย์อุทัย ที่ให้รสชาติเสมือนไปทานที่ญี่ปุ่นอย่างไรอย่างนั้น น้ำซุปและน้ำจิ้มที่อร่อยถูกต้องตรงตามต้นฉบับ ทานคู่กับ Mo-Mo-Paradise Menu ที่แต่ละเมนูคัดสรรแต่เนื้อสัตว์และวัตถุดิบชั้นดีคุณภาพเยี่ยม มาให้บริการเท่านั้น คงพอทำให้ลดทอนความคิดถึงญี่ปุ่นลงได้บ้างในยุคที่การเดินทางไปยังที่ต่าง ๆ ไม่ใช่เรื่องง่ายอีกต่อไป วันนี้เราจึงนำเคล็ดลับความอร่อยของ Mo-Mo-Paradise Menu มาแนะนำให้ทุกคนได้รู้จักก่อนสั่งมาทานกัน ชาบูจะอร่อยหรือไม่นั้นขึ้นอยู่กับน้ำซุปที่ดี หัวใจสำคัญในการส่งมอบความอร่อยผ่านวัตถุดิบชั้นเลิศมากคุณภาพ ซึ่งทางร้านมีให้เลือกมากถึง 4 แบบ ส่วนจะมีน้ำซุปแบบไหนกันบ้างนั้น ตามไปจิ้ม ๆ จุ่ม ๆ พร้อม

หางาน Finance

งาน Finance มีหน้าที่อย่างไรงาน Finance มีหน้าที่อย่างไร

          สำหรับผู้ที่กำลังมองหางาน Finance หรืองานด้านการเงินอาจจะมีความสงสัยว่า งานในตำแหน่งนี้มีหน้าที่ทำอะไร และเมื่อแต่ละองค์กรก็มีงานฝ่ายบัญชีอยู่แล้ว ทำไมจึงยังต้องมีฝ่ายการเงินอีก ดังนั้นในวันนี้เราจึงจะมาดูงานของตำแหน่ง Finance หรืองานฝ่ายการเงินมีหน้าที่ทำอะไรบ้าง และมีความสำคัญอย่างไร           Finance หรืองานฝ่ายการเงินมีหน้าที่หลักในการจัดการเกี่ยวกับการใช้จ่ายเงินภายในองค์กร โดยสามารถแบ่งได้ดังนี้ มีหน้าที่กำกับดูแล วางแผนการจัดการ วิเคราะห์และนำเสนอแผนการดำเนินงานในการใช้เงินทั้งการใช้จ่ายเงินระยะสั้นและการใช้จ่ายเงินระยะยาวได้อย่างมีประสิทธิภาพและมีการวางแผนการดำเนินงานทางการเงินอย่างเป็นระบบ มีหน้าที่นำเสนอสภาพคล่องทางการเงิน ทั้งการหมุนเวียนของเงินสด หนี้สิน หรือสินทรัพย์ภายในองค์กร และจัดทำประมาณการงบประมาณการเงินของหน่วยงานต่างๆภายในองค์กร ให้เป็นไปอย่างใกล้เคียงความเป็นจริงมากที่สุด มีหน้าที่รวบรวม จัดทำและนำเสนอตัวเลขที่เกี่ยวข้องกับการเงินให้กับฝ่ายที่ต้องใช้ข้อมูล และจัดทำรายงานทางด้านการเงินให้แก่ผู้บริหารใช้ประกอบการตัดสินใจ ซึ่งการนำเสนอมักจะต้องผ่านการตรวจสอบความถูกต้องและจัดทำออกมาในรูปแบบที่ง่ายต่อการทำความเข้าใจของข้อมูลที่นำเสนอ จัดทำเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการจ่ายเงิน วางแผนการใช้จ่ายเงินและเงินสดย่อยขององค์กร