Change In Ourselves Helps Drive Change In The World Lifestyle บ้านเดี่ยวกับบ้านแฝด คือ อะไร ต่างกันอย่างไร?

บ้านเดี่ยวกับบ้านแฝด คือ อะไร ต่างกันอย่างไร?

บ้านเดี่ยว ราคาถูก คุณภาพสูง

เมื่อพูดถึงเรื่อง ”บ้าน” แล้ว เชื่อว่าทุกคนคงรู้ดีว่าโดยพื้นฐาน บ้านของคนไทยนั้นสร้างแบบ “บ้านเดี่ยว” มาแต่โบราณเช่นเดียวกับบ้านของผู้คนทั่วโลก แม้บ้านจะมีขนาดเล็กลงตามลักษณะครอบครัวเดี่ยวที่เกิดในสมัยใหม่ และมีหลายรูปแบบมากขึ้นเช่น “บ้านแถว” หรือทาวน์เฮ้าส์ หรืออาคารชุดหรือคอนโดมิเนียม แต่บ้านเดี่ยว ราคาถูก คุณภาพสูงก็ยังเป็นบ้านแบบพื้นฐานที่ทุกคนปรารถนา ด้วยความเป็นส่วนตัว มีอิสระในการออกแบบ และบ่งบอกสถานะที่มั่นคง แต่ยังมีบ้านอีกแบบหนึ่งที่หลายคนอาจจะยังไม่รู้จักดีนักคือ “บ้านแฝด” เรามาดูกันว่าบ้านแฝดเป็นอย่างไร  

1.บ้านแฝดคืออะไร

บ้านแฝดจะมีลักษณะคือ ผนังด้านใดด้านหนึ่งของบ้านจะต้องติดกันเท่านั้น ในส่วนที่ไม่ติดกันจะต้องห่างจากเขตที่ดินไม่ต่ำกว่า 2 เมตร แต่ก็จะเห็นว่าบางโครงการถูกดัดแปลงให้ส่วนที่ติดกันอยู่ใต้ดิน หรือบริเวณห้องครัวหลังบ้าน ทำให้บ้านแฝดลักษณะนี้มีโอกาสตั้งราคาสูงกว่าบ้านแฝดทั่วไป 

2.บ้านเดี่ยวกับบ้านแฝดต่างกันอย่างไร? 

ก่อนอื่นมาดูนิยาม บ้านเดี่ยวในทางกฎหมายก่อนครับ บ้านเดี่ยวจะต้องสร้างบนที่ดินไม่ต่ำกว่า 50 ตารางวา ต้องเว้นระยะห่างจากตัวบ้านทุกด้านไม่ต่ำกว่า 2 เมตร หากไม่ตรงตามองค์ประกอบหรือต่ำกว่านั้น อาจเป็นไปได้ว่าบ้านหลังนั้นอาจเป็น “บ้านแฝด” เนื่องจากบ้านแฝดจะปลูกสร้างบนที่ดินไม่ต่ำกว่า 35 ตารางวา  

ความต่างต่อมาคือ ระยะร่น บ้านเดี่ยว ต้องเว้นระยะห่างจากตัวบ้านทุกด้านไม่ต่ำกว่า 2 เมตร ส่วนบ้านแฝด ต้องเว้นเหมือนบ้านแถว คือ ด้านหน้าเว้นไม่ต่ำกว่า 3 เมตร ด้านข้างและหลังเว้นไม่ต่ำกว่า 2 เมตร 

พูดง่ายๆ ก็คือบ้านแฝด คือบนเดี่ยวสองหลังที่มีโครงสร้างคานคอนกรีตเดียวกัน และมีบางส่วนของผนังติดกัน มันจึงเป็นบ้านเดี่ยวที่แบ่งขายได้สองหลัง แต่มีขนาดที่ดินและระยะร่นต่างจากบ้านเดี่ยว ดังนั้นบ้านแฝดสามารถเป็นอีกหนึ่งทางเลือก สำหรับผู้ซื้อที่จะเลือกซื้อบ้านเดี่ยวแต่กำลังเงินยังไม่ถึง ก็สามารถซื้อบ้านแฝดที่มีลักษณะการใช้สอยเหมือนอยู่บ้านเดี่ยวได้ แต่พื้นที่รอบๆ บ้านอาจจะน้อยลงกว่าบ้านเดี่ยว 

บางครั้งหากเราไปดูบ้านในโครงการบ้านต่างๆ อาจจะเจอคำว่า บ้านทรงอิสระ” บ้าง “บ้านแนวคิดใหม่” บ้าง ให้ดูพื้นที่หรือดูขนาดที่ดินเป็นหลัก หากไม่ถึง 50 ตารางวา แน่นอนว่า มันคือ “บ้านแฝด” ไม่ใช่ “บ้านเดี่ยว” การดูบ้านที่สร้างเสร็จแล้วจึงไม่ควรดูเฉพาะภายในของบ้านเท่านั้น แต่ควรดูภายนอกด้วยทั้งขนาดของที่ดิน และระยะร่น  

และนี่คือเกร็ดเล็กเกร็ดน้อยเกี่ยวกับความเหมือนและต่างของบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดที่เรานำมาฝากกัน 

Related Post

หุ้น forex

“คนจนเล่นหวย คนรวยเล่นหุ้น” คำนี้จริงหรือไม่ ?“คนจนเล่นหวย คนรวยเล่นหุ้น” คำนี้จริงหรือไม่ ?

หลาย ๆ คนคงรู้ว่าโลกของเรานั้นมีความต่างของ “ฐานะ” อยู่เสมอ มีทั้งคนรวย คนชนชั้นกลาง และ คนจน สำหรับคนรวยนั้นบางคนอาจจะรวยมาตั้งแต่ บางคนอาจจะเริ่มจาก 0 จนสามารถตั้งเนื้อตังตัวเองได้ก็มีนะครับ และทุกท่านเคยสงสัยไหมครับกับคำพูดที่ว่า “คนจนเล่นหวย คนรวยเล่นหุ้น” นั้นจริงหรือไม่ ? คำนี้ยังจริงเสมอครับ เพราะหุ้น forex และ หสวย นั้นหลักการใกล้เคียงกันคือ “การลงทุน” แต่ผลลัพธ์ที่ต่างกัน นั้นก็เพราะว่าความเสี่ยงในการลงทุน และ โอกาสได้เงินคืนนั้นต่างกัน เดี๋ยวเรามาลองดูความแตกต่างระหว่าง

คนโสด

คนโสด ต้องใช้ชีวิตอย่างไร ให้มีพลังอยู่เสมอคนโสด ต้องใช้ชีวิตอย่างไร ให้มีพลังอยู่เสมอ

คนที่อยู่คนเดียว มักจะมีปัญหาในเรื่องของความเหงา ความว้าเหว่ ไม่เหมือนกับคนที่มีแฟน ไม่ว่าจะทำอะไร ก็มักจะทำด้วยกันเสมอ ทำให้บางครั้ง คนที่โสด ไม่มีคู่ ก็เกิดความรู้สึกอิจฉาขึ้นมาบ้าง ว่าทำไมตัวเอง ถึงไม่มีแฟนเหมือนกับเขาสักที โดยเฉพาะผู้หญิงที่อายุมากขึ้น เรื่องของการหาแฟน ก็จะยิ่งยากมากขึ้น เพราะคงไม่มีใครอยากจะได้สาวแก่แน่นอน ทำให้สาวๆ หลายคนกลัวการขึ้นคานมาก แต่เมื่อเราไม่สามารถเลือกได้ และจำเป็นที่จะต้องอยู่เป็นโสดจริงๆ เราต้องทำอย่างไรบ้าง ให้เรามีพลัง มีกำลังใจอยู่เสมอ เพราะเราไม่มีคนมาคอยให้กำลังใจ เหมือนกับคนที่เขามีคู่ ต้องวางแผนเรื่องความสำเร็จ เมื่อเราอยู่เป็นโสด ภาระหลายๆ อย่างก็จะน้อยลง เพราะเราไม่ต้องมากังวลในเรื่องของแฟน

https://www.bbtoysth.com/

BRILLIANT BLOCK เสริมสร้างจินตนาการBRILLIANT BLOCK เสริมสร้างจินตนาการ

ของเล่นสำหรับเด็กนอกจากจะเป็นสิ่งที่มีไว้เพื่อความสนุกสนาน สร้างความรู้สึกผ่อนคลายต่อเด็กแล้ว ยังเป็นอีกอุปกรณ์ที่ช่วยเสริมสร้างทักษะหรือเสริมพัฒนาการให้เด็กได้อีกด้วย ไม่ว่าจะเป็นทักษะด้านร่างกาย อารมณ์ สังคม สติปัญญา หากผู้ปกครองสามารถเลือกของเล่นเสริมพัฒนาการที่เหมาะกับวัยของเด็กได้ ย่อมทำให้เด็กเกิดการเรียนรู้ทักษะจากของเล่นเหล่านั้นได้อย่างสนุกสนานและได้ความรู้ไปพร้อมกันด้วย           จินตนาการ เป็นทักษะที่เด็กสามารถเรียนรู้และพัฒนาได้อยู่เสมอ เพราะจินตนาการเป็นสิ่งที่เกิดขึ้นได้อย่างไม่มีขีดจำกัด ดังนั้นนอกจากการเรียนรู้จากตำราเรียนหรือคำบอกเล่า ยังมีอุปกรณ์หลายอย่างที่ช่วยเสริมสร้างจินตนาการให้กับเด็กได้ ไม่ว่าจะเป็นอุปกรณ์การวาดรูป สมุดภาพระบายสี ที่จะช่วยให้เด็กได้จินตนาการสิ่งต่างๆออกมาได้ตามใจชอบ หรือการปั้นดินน้ำมันหรือแป้งโด ที่นอกจากจะช่วยสร้างจินตนาการแก่เด็กได้แล้วยังช่วยให้เด็กฝึกทักษะการควบคุมมือและนิ้วมือได้ละเอียดอ่อนมากยิ่งขึ้นอีกด้วย อีกหนึ่งของเล่นที่เป็นที่นิยม สามารถเล่นได้อยู่เสมอ เก็บรักษาได้นานและมีความคงทน คงจะหนีไม่พ้น BRILLIANT BLOCK หรือตัวก็คือตัวต่อบล็อกรูปร่างต่างๆ ไม่ว่าจะเป็น ตัวต่อบล็อกฟาร์มเลี้ยงสัตว์ ตัวต่อบล็อกรูปร่างสัตว์ชนิดต่างๆ