Change In Ourselves Helps Drive Change In The World Lifestyle บ้านเดี่ยวกับบ้านแฝด คือ อะไร ต่างกันอย่างไร?

บ้านเดี่ยวกับบ้านแฝด คือ อะไร ต่างกันอย่างไร?

บ้านเดี่ยว ราคาถูก คุณภาพสูง

เมื่อพูดถึงเรื่อง ”บ้าน” แล้ว เชื่อว่าทุกคนคงรู้ดีว่าโดยพื้นฐาน บ้านของคนไทยนั้นสร้างแบบ “บ้านเดี่ยว” มาแต่โบราณเช่นเดียวกับบ้านของผู้คนทั่วโลก แม้บ้านจะมีขนาดเล็กลงตามลักษณะครอบครัวเดี่ยวที่เกิดในสมัยใหม่ และมีหลายรูปแบบมากขึ้นเช่น “บ้านแถว” หรือทาวน์เฮ้าส์ หรืออาคารชุดหรือคอนโดมิเนียม แต่บ้านเดี่ยว ราคาถูก คุณภาพสูงก็ยังเป็นบ้านแบบพื้นฐานที่ทุกคนปรารถนา ด้วยความเป็นส่วนตัว มีอิสระในการออกแบบ และบ่งบอกสถานะที่มั่นคง แต่ยังมีบ้านอีกแบบหนึ่งที่หลายคนอาจจะยังไม่รู้จักดีนักคือ “บ้านแฝด” เรามาดูกันว่าบ้านแฝดเป็นอย่างไร  

1.บ้านแฝดคืออะไร

บ้านแฝดจะมีลักษณะคือ ผนังด้านใดด้านหนึ่งของบ้านจะต้องติดกันเท่านั้น ในส่วนที่ไม่ติดกันจะต้องห่างจากเขตที่ดินไม่ต่ำกว่า 2 เมตร แต่ก็จะเห็นว่าบางโครงการถูกดัดแปลงให้ส่วนที่ติดกันอยู่ใต้ดิน หรือบริเวณห้องครัวหลังบ้าน ทำให้บ้านแฝดลักษณะนี้มีโอกาสตั้งราคาสูงกว่าบ้านแฝดทั่วไป 

2.บ้านเดี่ยวกับบ้านแฝดต่างกันอย่างไร? 

ก่อนอื่นมาดูนิยาม บ้านเดี่ยวในทางกฎหมายก่อนครับ บ้านเดี่ยวจะต้องสร้างบนที่ดินไม่ต่ำกว่า 50 ตารางวา ต้องเว้นระยะห่างจากตัวบ้านทุกด้านไม่ต่ำกว่า 2 เมตร หากไม่ตรงตามองค์ประกอบหรือต่ำกว่านั้น อาจเป็นไปได้ว่าบ้านหลังนั้นอาจเป็น “บ้านแฝด” เนื่องจากบ้านแฝดจะปลูกสร้างบนที่ดินไม่ต่ำกว่า 35 ตารางวา  

ความต่างต่อมาคือ ระยะร่น บ้านเดี่ยว ต้องเว้นระยะห่างจากตัวบ้านทุกด้านไม่ต่ำกว่า 2 เมตร ส่วนบ้านแฝด ต้องเว้นเหมือนบ้านแถว คือ ด้านหน้าเว้นไม่ต่ำกว่า 3 เมตร ด้านข้างและหลังเว้นไม่ต่ำกว่า 2 เมตร 

พูดง่ายๆ ก็คือบ้านแฝด คือบนเดี่ยวสองหลังที่มีโครงสร้างคานคอนกรีตเดียวกัน และมีบางส่วนของผนังติดกัน มันจึงเป็นบ้านเดี่ยวที่แบ่งขายได้สองหลัง แต่มีขนาดที่ดินและระยะร่นต่างจากบ้านเดี่ยว ดังนั้นบ้านแฝดสามารถเป็นอีกหนึ่งทางเลือก สำหรับผู้ซื้อที่จะเลือกซื้อบ้านเดี่ยวแต่กำลังเงินยังไม่ถึง ก็สามารถซื้อบ้านแฝดที่มีลักษณะการใช้สอยเหมือนอยู่บ้านเดี่ยวได้ แต่พื้นที่รอบๆ บ้านอาจจะน้อยลงกว่าบ้านเดี่ยว 

บางครั้งหากเราไปดูบ้านในโครงการบ้านต่างๆ อาจจะเจอคำว่า บ้านทรงอิสระ” บ้าง “บ้านแนวคิดใหม่” บ้าง ให้ดูพื้นที่หรือดูขนาดที่ดินเป็นหลัก หากไม่ถึง 50 ตารางวา แน่นอนว่า มันคือ “บ้านแฝด” ไม่ใช่ “บ้านเดี่ยว” การดูบ้านที่สร้างเสร็จแล้วจึงไม่ควรดูเฉพาะภายในของบ้านเท่านั้น แต่ควรดูภายนอกด้วยทั้งขนาดของที่ดิน และระยะร่น  

และนี่คือเกร็ดเล็กเกร็ดน้อยเกี่ยวกับความเหมือนและต่างของบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดที่เรานำมาฝากกัน 

Related Post

ขายบุหรี่ไฟฟ้า

3 ข้อควรรู้ก่อนที่จะเริ่มสูบบุหรี่ไฟฟ้า กับเรื่องที่จำเป็น ต้องรู้3 ข้อควรรู้ก่อนที่จะเริ่มสูบบุหรี่ไฟฟ้า กับเรื่องที่จำเป็น ต้องรู้

เชื่อว่าหลาย ๆ คนนั้นอาจจะกำลังเป็นมือใหม่ในการเริ่มสูบบุหรี่ไฟฟ้า ซึ่งบางทีอาจจะมีเรื่องของบุหรี่ไฟฟ้าที่เรายังไม่รู้ใช่ไหมครับ ? ดังนั้นในบทความนี้เรามี3 ข้อควรรู้ก่อนที่จะเริ่มสูบบุหรี่ไฟฟ้า กับเรื่องที่จำเป็นต้องรู้ เรามาลองดูกันดีกว่าครับว่ามีเรื่องอะไรบ้างที่ควรรู้   พอร์บุหรี่ไฟฟ้า กับ น้ำยาบุหรี่ไฟฟ้า   พอร์ทบุหรี่ไฟฟ้า และ น้ำยาบุหรี่ไฟฟ้า นั้นมีหลากหลายแบบให้เราเลือก ดังนั้นก่อนที่เราจะเลือกซื้อบุหรี่ไฟฟ้าจากร้านขายบุหรี่ไฟฟ้า นั้นเราจะต้องรู้ก่อนว่าเราจะต้องพอร์ทบุหรี่ไฟฟ้าแบบไหน และ น้ำยาบุหรี่ไฟฟ้าเองก็จะต้องใช้งานร่วมกันได้ด้วยเช่นกัน ไม่เช่นนั้น ถ้าหากซื้อมาโดยที่ไม่ได้ศึกษาก่อนอาจจะทำให้เราไม่สามารถใช้พอร์ทบุหรี่ไฟฟ้ากับ น้ำยาบุหรี่ไฟฟ้าที่ซื้อมาก็ได้นะครับ   ร้านจำหน่ายบุหรี่ไฟฟ้าที่มีมาตรฐาน  ในการเลือกร้านขายบุหรี่ไฟฟ้า นั้นเราควรเลือกร้านที่ดี และ มีมาตรฐานในการเลือก ร้านจำขายบุหรี่ไฟฟ้า กันนะครับ เพราะว่าร้านบุหรี่ไฟฟ้าที่มีมาตรฐานนั้นมักจะมาพร้อมกับสินค้าที่ไม่มีคุณภาพ และ สินค้าที่ไม่ได้มาตรฐาน  ซึ่งโอกาสที่เกิดบุบัติเหตุ

บริษัทกำจัดปลวก

4 ข้อดีของการใช้บริษัทกำจัดปลวกที่เราอาจจะไม่รู้4 ข้อดีของการใช้บริษัทกำจัดปลวกที่เราอาจจะไม่รู้

                “ปลวก”หนึ่งในภัยร้ายของบ้านทีเรามักพบเห็นได้ตามที่มืด และ ชื้น ซึ่งถ้าถามว่าปลวกนั้นเป็นอันตรายต่อมนุษย์หรือไม่ก็ตอบเลยว่าไม่ แต่ถ้าถามว่าต่อทรัพย์สินละก็มีมากมากเลยทีเดียวเพราะปลวกนั้นรับประทานไม้เป็นอาหารดังนั้นเฟอร์นิเจอร์ หรือ บ้านของเราหากเป็นไม้คงไม่พ้นเงื้อมือเจ้าปลวกแน่นอน ดังนั้นหากเราคิดจะกำจัดปลวกให้สิ้นซากเราควรเรียกใช้ “บริษัทกำจัดปลวก” และเราจะมาดูข้อดีของการบริษัทกำจัดปลวกกันดีกว่าครับ ไม่เสียเสียเวลา             เนื่องจากเราเสียเงินเพื่อซื้อเวลามาแล้วเราก็ไม่จำเป็นต้องไปเสียเวลากับการกำจัดปลวกเองปล่อยให้เจ้าหน้าที่ ที่มีความเชี่ยวชาญเขากำจัดไป ส่วนเราก็มีหน้าที่แค่คอยคอดติดตามผลงานของบริษัทกำจัดปลวกเท่านั้นก็พอแล้วครับ ไม่เสียสุขภาพ             อย่างที่เรารู้กันว่าการจะกำจัดปลวกนั้นจำเป็นต้องใช้สารเคมี ในการกำจัดปลวก ดังนั้นหากเราไม่ระวังให้ดีสารเคมีอาจจะทำให้เราเกิดอันตรายก็ได้ในกรณีที่เราลงมือเอง แต่ถ้าหากเราใช้บริการบริษัทกำจัดปลวกเราไม่จำเป็นต้องเอาตัวเองลงไปเสี่ยงกับสารเคมีสักนิดเดียว มีความเป็นมืออาชีพ             ถ้าหากเราลงมือทำเองเราก็คง เงอะ ๆ งะ ๆ ไม่รู้จะทำอย่างไร

รับออกแบบตกแต่งคอนโด

3 ไอเดียสุดเจ๋งในการตกแต่งคอนโด3 ไอเดียสุดเจ๋งในการตกแต่งคอนโด

ในชาวงเวลาที่ได้ work from home หลายคนผันตันมาเป็นนักจัดตกแต่งคอนโดกัน และการที่เรามีเวลาอยู่บ้านมากขึ้นเริ่มทำให้อยากปรับเปลี่ยน ทำให้คอนโดสะอาดเรียบร้อยเป็นสัดส่วนมากยิ่งขึ้นอีกด้วย วันนี้ใครที่กำลังมองหาไอเดียดีๆ สำหรับการตกแต่งคอนโดมาฝาก ใครอ่านแล้วอาจอยากไลน์หาบริษัทรับออกแบบตกแต่งคอนโดดีๆมาช่วยเนรมิตคอนโดให้คุณใหม่ดูไฉไลกว่าเดิมแน่นอน กับ 3 ไอเดียสุดเจ๋งในการตกแต่งคอนโด  1.เนรมิตให้เป็นคอนโดสไตล์ญี่ปุ่น  หลายท่านไปเที่ยวญี่ปุ่นกลับมาแล้วหลงใหลในความเรียบง่าย โทนสีสบายตาของบ้านแบบญี่ปุ่น เราจึงคิดว่าการตกแต่งคอนโดในแนวญี่ปุ่นๆนั้นไม่ยาก แต่ต้องมีความบาลานซ์ให้ดี เราอาจลองปรึกษาบริษัทรับออกแบบตกแต่งคอนโดก่อน ในเรื่องแบบที่เราอยากได้ และให้เขามาช่วยดูขนาดของพื้นที่ในคอนโดของเราว่าสามารถตกแต่งอย่างไรได้บ้าง โดยความเป็นญี่ปุ่น เน้นความเรียบง่าย สีอบอุ่นเช่น งานไม้ตัดกับผนังห้องสีขาว ดูเบาๆสบายตา และอาจเพิ่มความน่ารักเล็กๆด้วยการหาต้นไม้มาประดับห้อง สร้างความสดชื่นคลายเหนื่อยจากการทำงานกันค่ะ  2.ติดตั้งบิ้วอินเพิ่มความเป็นระเบียบ  การสร้างเฟอร์นิเจอร์บิ้วอินเป็นอีกหนึ่งทางเลือกในการจัดระเบียบของห้อง เพราะเป็นการเพิ่มสเปซ จะทำบิ้วอินในห้องครัว ตู้เสื้อผ้า ห้องนอนหรืออีกมากมาย บิ้วอินจึงเป็นอีกหนึ่งทางเลือกดีๆในการตกแต่งคอนโดของเรา