Change In Ourselves Helps Drive Change In The World Lifestyle บ้านเดี่ยวกับบ้านแฝด คือ อะไร ต่างกันอย่างไร?

บ้านเดี่ยวกับบ้านแฝด คือ อะไร ต่างกันอย่างไร?

บ้านเดี่ยว ราคาถูก คุณภาพสูง

เมื่อพูดถึงเรื่อง ”บ้าน” แล้ว เชื่อว่าทุกคนคงรู้ดีว่าโดยพื้นฐาน บ้านของคนไทยนั้นสร้างแบบ “บ้านเดี่ยว” มาแต่โบราณเช่นเดียวกับบ้านของผู้คนทั่วโลก แม้บ้านจะมีขนาดเล็กลงตามลักษณะครอบครัวเดี่ยวที่เกิดในสมัยใหม่ และมีหลายรูปแบบมากขึ้นเช่น “บ้านแถว” หรือทาวน์เฮ้าส์ หรืออาคารชุดหรือคอนโดมิเนียม แต่บ้านเดี่ยว ราคาถูก คุณภาพสูงก็ยังเป็นบ้านแบบพื้นฐานที่ทุกคนปรารถนา ด้วยความเป็นส่วนตัว มีอิสระในการออกแบบ และบ่งบอกสถานะที่มั่นคง แต่ยังมีบ้านอีกแบบหนึ่งที่หลายคนอาจจะยังไม่รู้จักดีนักคือ “บ้านแฝด” เรามาดูกันว่าบ้านแฝดเป็นอย่างไร  

1.บ้านแฝดคืออะไร

บ้านแฝดจะมีลักษณะคือ ผนังด้านใดด้านหนึ่งของบ้านจะต้องติดกันเท่านั้น ในส่วนที่ไม่ติดกันจะต้องห่างจากเขตที่ดินไม่ต่ำกว่า 2 เมตร แต่ก็จะเห็นว่าบางโครงการถูกดัดแปลงให้ส่วนที่ติดกันอยู่ใต้ดิน หรือบริเวณห้องครัวหลังบ้าน ทำให้บ้านแฝดลักษณะนี้มีโอกาสตั้งราคาสูงกว่าบ้านแฝดทั่วไป 

2.บ้านเดี่ยวกับบ้านแฝดต่างกันอย่างไร? 

ก่อนอื่นมาดูนิยาม บ้านเดี่ยวในทางกฎหมายก่อนครับ บ้านเดี่ยวจะต้องสร้างบนที่ดินไม่ต่ำกว่า 50 ตารางวา ต้องเว้นระยะห่างจากตัวบ้านทุกด้านไม่ต่ำกว่า 2 เมตร หากไม่ตรงตามองค์ประกอบหรือต่ำกว่านั้น อาจเป็นไปได้ว่าบ้านหลังนั้นอาจเป็น “บ้านแฝด” เนื่องจากบ้านแฝดจะปลูกสร้างบนที่ดินไม่ต่ำกว่า 35 ตารางวา  

ความต่างต่อมาคือ ระยะร่น บ้านเดี่ยว ต้องเว้นระยะห่างจากตัวบ้านทุกด้านไม่ต่ำกว่า 2 เมตร ส่วนบ้านแฝด ต้องเว้นเหมือนบ้านแถว คือ ด้านหน้าเว้นไม่ต่ำกว่า 3 เมตร ด้านข้างและหลังเว้นไม่ต่ำกว่า 2 เมตร 

พูดง่ายๆ ก็คือบ้านแฝด คือบนเดี่ยวสองหลังที่มีโครงสร้างคานคอนกรีตเดียวกัน และมีบางส่วนของผนังติดกัน มันจึงเป็นบ้านเดี่ยวที่แบ่งขายได้สองหลัง แต่มีขนาดที่ดินและระยะร่นต่างจากบ้านเดี่ยว ดังนั้นบ้านแฝดสามารถเป็นอีกหนึ่งทางเลือก สำหรับผู้ซื้อที่จะเลือกซื้อบ้านเดี่ยวแต่กำลังเงินยังไม่ถึง ก็สามารถซื้อบ้านแฝดที่มีลักษณะการใช้สอยเหมือนอยู่บ้านเดี่ยวได้ แต่พื้นที่รอบๆ บ้านอาจจะน้อยลงกว่าบ้านเดี่ยว 

บางครั้งหากเราไปดูบ้านในโครงการบ้านต่างๆ อาจจะเจอคำว่า บ้านทรงอิสระ” บ้าง “บ้านแนวคิดใหม่” บ้าง ให้ดูพื้นที่หรือดูขนาดที่ดินเป็นหลัก หากไม่ถึง 50 ตารางวา แน่นอนว่า มันคือ “บ้านแฝด” ไม่ใช่ “บ้านเดี่ยว” การดูบ้านที่สร้างเสร็จแล้วจึงไม่ควรดูเฉพาะภายในของบ้านเท่านั้น แต่ควรดูภายนอกด้วยทั้งขนาดของที่ดิน และระยะร่น  

และนี่คือเกร็ดเล็กเกร็ดน้อยเกี่ยวกับความเหมือนและต่างของบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดที่เรานำมาฝากกัน 

Related Post

ศูนย์ดูแลผู้สูงอายุราคาถูก

ก่อนจะพาผู้สูงอายุ เข้าศูนย์ดูแล เราควรจะต้องทำอะไรบ้าง ?ก่อนจะพาผู้สูงอายุ เข้าศูนย์ดูแล เราควรจะต้องทำอะไรบ้าง ?

วัยชรา หรือ ผู้สูงอายุนั้นเป็นวัยที่มีการเปลี่ยนแปลงในหลาย ๆ ด้านทั้งร่างกาย ฮอร์โมน และ จิตใจ ทำให้หลาย ๆ อย่างนั้นอาจจะเปลี่ยนไปโดยเฉพาะในเรื่องของจิตใจที่ดูมีความเอาแต่ใจมากขึ้น  ซึ่งบางทีสำหรับลูก หรือ หลาน ที่ต้องการจะพาผู้สูงอายุไปยัง ศูนย์ดูแลผู้สูงอายุ อาจจะเป็นเรื่องยาก ดังนั้นวันนี้เราจะมาทำความเข้าใจและวิธีการในการทำอย่างไรให้ผู้สูงอายุเข้าใจ และ ไปที่บ้านพักคนชราด้วยความเต็มใจ  เริ่มพูดคุย  ไม่ใช่ว่าไปถึงเราควรไปพูดโต้ง ๆ เลยว่าจะพาไปบ้านพักคนชรา หรือ พาไปศูนย์ดูแลผู้สูงอายุ ยังงั้นมีหวังนอกจากจะไม่ไปแล้ว ยังจะใจเสียด้วยนะครับ เพราะผู้สูงอายุมีความเปลี่ยนแปลงทางด้านจิตใจ ดังนั้นหากไปพูดอย่างจะพาไปอาจจะเป็นการกระทบการเทือนจิตใจ

คนโสด

คนโสด ต้องใช้ชีวิตอย่างไร ให้มีพลังอยู่เสมอคนโสด ต้องใช้ชีวิตอย่างไร ให้มีพลังอยู่เสมอ

คนที่อยู่คนเดียว มักจะมีปัญหาในเรื่องของความเหงา ความว้าเหว่ ไม่เหมือนกับคนที่มีแฟน ไม่ว่าจะทำอะไร ก็มักจะทำด้วยกันเสมอ ทำให้บางครั้ง คนที่โสด ไม่มีคู่ ก็เกิดความรู้สึกอิจฉาขึ้นมาบ้าง ว่าทำไมตัวเอง ถึงไม่มีแฟนเหมือนกับเขาสักที โดยเฉพาะผู้หญิงที่อายุมากขึ้น เรื่องของการหาแฟน ก็จะยิ่งยากมากขึ้น เพราะคงไม่มีใครอยากจะได้สาวแก่แน่นอน ทำให้สาวๆ หลายคนกลัวการขึ้นคานมาก แต่เมื่อเราไม่สามารถเลือกได้ และจำเป็นที่จะต้องอยู่เป็นโสดจริงๆ เราต้องทำอย่างไรบ้าง ให้เรามีพลัง มีกำลังใจอยู่เสมอ เพราะเราไม่มีคนมาคอยให้กำลังใจ เหมือนกับคนที่เขามีคู่ ต้องวางแผนเรื่องความสำเร็จ เมื่อเราอยู่เป็นโสด ภาระหลายๆ อย่างก็จะน้อยลง เพราะเราไม่ต้องมากังวลในเรื่องของแฟน

อุปกรณ์เสริมเกม

อุปกรณ์เสริมเกมอะไรบ้างที่เกมเมอร์ควรมี เพื่อให้เกมไหลลื่นไม่มีสะดุดอุปกรณ์เสริมเกมอะไรบ้างที่เกมเมอร์ควรมี เพื่อให้เกมไหลลื่นไม่มีสะดุด

การที่เหล่าเกมเมอร์ได้เป็นเจ้าของไอเทมดี ๆ ที่ออกแบบมาเพื่อการเล่นเกมโดยเฉพาะ นับเป็นสิ่งสำคัญเป็นอย่างยิ่ง เนื่องจากอุปกรณ์เหล่านี้มีส่วนอย่างมากในการเสริมประสิทธิภาพการเล่นเกมให้แม่นยำ ฉับไว และตอบสนองได้ดียิ่งขึ้น และเพื่อการเล่นเกมที่ได้อรรถรส ลองมาดูอุปกรณ์เสริมเกมว่าจะมีไอเทมใดบ้างที่คนรักการเล่นเกมต้องคว้ามาเป็นเจ้าของ 1. แว่น VR เพื่อการท่องโลกเกมออนไลน์อย่างสมจริง แม้อุปกรณ์ VR จะมีหลายชนิด แต่ไอเทมที่เหล่าเกมเมอร์ต่างหามาเป็นเจ้าของต้องยกให้กับแว่น ซึ่งแว่น VR ช่วยมอบประสบการณ์การเล่นเกมให้สมจริงยิ่งขึ้น โดย VR ย่อมาจาก Virtual Reality หรือการให้ภาพแบบสมจริง เมื่อใส่แว่นชนิดนี้แล้วจะเห็นเป็นภาพ 3 มิติ เสมือนการได้ท่องโลกในเกมและอินกับการเล่นเกมมากยิ่งขึ้น