Change In Ourselves Helps Drive Change In The World Lifestyle บ้านเดี่ยวกับบ้านแฝด คือ อะไร ต่างกันอย่างไร?

บ้านเดี่ยวกับบ้านแฝด คือ อะไร ต่างกันอย่างไร?

บ้านเดี่ยว ราคาถูก คุณภาพสูง

เมื่อพูดถึงเรื่อง ”บ้าน” แล้ว เชื่อว่าทุกคนคงรู้ดีว่าโดยพื้นฐาน บ้านของคนไทยนั้นสร้างแบบ “บ้านเดี่ยว” มาแต่โบราณเช่นเดียวกับบ้านของผู้คนทั่วโลก แม้บ้านจะมีขนาดเล็กลงตามลักษณะครอบครัวเดี่ยวที่เกิดในสมัยใหม่ และมีหลายรูปแบบมากขึ้นเช่น “บ้านแถว” หรือทาวน์เฮ้าส์ หรืออาคารชุดหรือคอนโดมิเนียม แต่บ้านเดี่ยว ราคาถูก คุณภาพสูงก็ยังเป็นบ้านแบบพื้นฐานที่ทุกคนปรารถนา ด้วยความเป็นส่วนตัว มีอิสระในการออกแบบ และบ่งบอกสถานะที่มั่นคง แต่ยังมีบ้านอีกแบบหนึ่งที่หลายคนอาจจะยังไม่รู้จักดีนักคือ “บ้านแฝด” เรามาดูกันว่าบ้านแฝดเป็นอย่างไร  

1.บ้านแฝดคืออะไร

บ้านแฝดจะมีลักษณะคือ ผนังด้านใดด้านหนึ่งของบ้านจะต้องติดกันเท่านั้น ในส่วนที่ไม่ติดกันจะต้องห่างจากเขตที่ดินไม่ต่ำกว่า 2 เมตร แต่ก็จะเห็นว่าบางโครงการถูกดัดแปลงให้ส่วนที่ติดกันอยู่ใต้ดิน หรือบริเวณห้องครัวหลังบ้าน ทำให้บ้านแฝดลักษณะนี้มีโอกาสตั้งราคาสูงกว่าบ้านแฝดทั่วไป 

2.บ้านเดี่ยวกับบ้านแฝดต่างกันอย่างไร? 

ก่อนอื่นมาดูนิยาม บ้านเดี่ยวในทางกฎหมายก่อนครับ บ้านเดี่ยวจะต้องสร้างบนที่ดินไม่ต่ำกว่า 50 ตารางวา ต้องเว้นระยะห่างจากตัวบ้านทุกด้านไม่ต่ำกว่า 2 เมตร หากไม่ตรงตามองค์ประกอบหรือต่ำกว่านั้น อาจเป็นไปได้ว่าบ้านหลังนั้นอาจเป็น “บ้านแฝด” เนื่องจากบ้านแฝดจะปลูกสร้างบนที่ดินไม่ต่ำกว่า 35 ตารางวา  

ความต่างต่อมาคือ ระยะร่น บ้านเดี่ยว ต้องเว้นระยะห่างจากตัวบ้านทุกด้านไม่ต่ำกว่า 2 เมตร ส่วนบ้านแฝด ต้องเว้นเหมือนบ้านแถว คือ ด้านหน้าเว้นไม่ต่ำกว่า 3 เมตร ด้านข้างและหลังเว้นไม่ต่ำกว่า 2 เมตร 

พูดง่ายๆ ก็คือบ้านแฝด คือบนเดี่ยวสองหลังที่มีโครงสร้างคานคอนกรีตเดียวกัน และมีบางส่วนของผนังติดกัน มันจึงเป็นบ้านเดี่ยวที่แบ่งขายได้สองหลัง แต่มีขนาดที่ดินและระยะร่นต่างจากบ้านเดี่ยว ดังนั้นบ้านแฝดสามารถเป็นอีกหนึ่งทางเลือก สำหรับผู้ซื้อที่จะเลือกซื้อบ้านเดี่ยวแต่กำลังเงินยังไม่ถึง ก็สามารถซื้อบ้านแฝดที่มีลักษณะการใช้สอยเหมือนอยู่บ้านเดี่ยวได้ แต่พื้นที่รอบๆ บ้านอาจจะน้อยลงกว่าบ้านเดี่ยว 

บางครั้งหากเราไปดูบ้านในโครงการบ้านต่างๆ อาจจะเจอคำว่า บ้านทรงอิสระ” บ้าง “บ้านแนวคิดใหม่” บ้าง ให้ดูพื้นที่หรือดูขนาดที่ดินเป็นหลัก หากไม่ถึง 50 ตารางวา แน่นอนว่า มันคือ “บ้านแฝด” ไม่ใช่ “บ้านเดี่ยว” การดูบ้านที่สร้างเสร็จแล้วจึงไม่ควรดูเฉพาะภายในของบ้านเท่านั้น แต่ควรดูภายนอกด้วยทั้งขนาดของที่ดิน และระยะร่น  

และนี่คือเกร็ดเล็กเกร็ดน้อยเกี่ยวกับความเหมือนและต่างของบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดที่เรานำมาฝากกัน 

Related Post

ขายบุหรี่ไฟฟ้า

3 ข้อควรรู้ก่อนที่จะเริ่มสูบบุหรี่ไฟฟ้า กับเรื่องที่จำเป็น ต้องรู้3 ข้อควรรู้ก่อนที่จะเริ่มสูบบุหรี่ไฟฟ้า กับเรื่องที่จำเป็น ต้องรู้

เชื่อว่าหลาย ๆ คนนั้นอาจจะกำลังเป็นมือใหม่ในการเริ่มสูบบุหรี่ไฟฟ้า ซึ่งบางทีอาจจะมีเรื่องของบุหรี่ไฟฟ้าที่เรายังไม่รู้ใช่ไหมครับ ? ดังนั้นในบทความนี้เรามี3 ข้อควรรู้ก่อนที่จะเริ่มสูบบุหรี่ไฟฟ้า กับเรื่องที่จำเป็นต้องรู้ เรามาลองดูกันดีกว่าครับว่ามีเรื่องอะไรบ้างที่ควรรู้   พอร์บุหรี่ไฟฟ้า กับ น้ำยาบุหรี่ไฟฟ้า   พอร์ทบุหรี่ไฟฟ้า และ น้ำยาบุหรี่ไฟฟ้า นั้นมีหลากหลายแบบให้เราเลือก ดังนั้นก่อนที่เราจะเลือกซื้อบุหรี่ไฟฟ้าจากร้านขายบุหรี่ไฟฟ้า นั้นเราจะต้องรู้ก่อนว่าเราจะต้องพอร์ทบุหรี่ไฟฟ้าแบบไหน และ น้ำยาบุหรี่ไฟฟ้าเองก็จะต้องใช้งานร่วมกันได้ด้วยเช่นกัน ไม่เช่นนั้น ถ้าหากซื้อมาโดยที่ไม่ได้ศึกษาก่อนอาจจะทำให้เราไม่สามารถใช้พอร์ทบุหรี่ไฟฟ้ากับ น้ำยาบุหรี่ไฟฟ้าที่ซื้อมาก็ได้นะครับ   ร้านจำหน่ายบุหรี่ไฟฟ้าที่มีมาตรฐาน  ในการเลือกร้านขายบุหรี่ไฟฟ้า นั้นเราควรเลือกร้านที่ดี และ มีมาตรฐานในการเลือก ร้านจำขายบุหรี่ไฟฟ้า กันนะครับ เพราะว่าร้านบุหรี่ไฟฟ้าที่มีมาตรฐานนั้นมักจะมาพร้อมกับสินค้าที่ไม่มีคุณภาพ และ สินค้าที่ไม่ได้มาตรฐาน  ซึ่งโอกาสที่เกิดบุบัติเหตุ

บุหรี่ไฟฟ้า

วิธียืดอายุการใช้งานบุหรี่ไฟฟ้า ให้คุ้มค่าที่สุดวิธียืดอายุการใช้งานบุหรี่ไฟฟ้า ให้คุ้มค่าที่สุด

บุหรี่ไฟฟ้าเป็นของที่มีราคาสูงพอสมควร ในการซื้อครั้งแรก ส่วนใหญ่แล้ว บุหรี่ไฟฟ้า ที่มีคุณภาพพอใช้งานได้อย่างปลอดภัย ราคาอย่างต่ำก็หลักพันขึ้นไปแทบทุกยี่ห้อ การใช้งานจึงต้องใช้ด้วยความทะนุถนอม เพื่อให้อายุการใช้งานยาวนานกว่าเดิม แต่ว่าคนที่ใช้งานบุหรี่ไฟฟ้าหลายคนเหมือนกัน ที่รู้จักแต่วิธีการใช้อย่างเดียว แต่ไม่รู้จักการรักษาให้มีอายุการใช้งานยาวๆ   บางคนก็เอาไปใช้ในทางที่ผิด เอาไปดัดแปลงจนหมด จนพังใช้การไม่ได้ เสียเงินทิ้งเปล่าๆ ดังนั้นหากใครที่ดออยากจะให้บุหรี่ไฟฟ้าตัวโปรดของคุณมีอายุการใช้งานยาวนาน อยากจะให้ทราบเกี่ยวกับวิธีการถนอมบุหรี่ไฟฟ้าก่อนว่ามีอะไรบ้าง เพื่อที่จะเอาไปใช้กับตัวเองด้วย  แนวทางการรักษาบุหรี่ไฟฟ้า  1.ชาร์จไฟให้เต็มในครั้งแรก  หลังจากที่คุณซื้อบุหรี่ไฟฟ้ามาแล้ว ในครั้งแรกก่อนที่จะเริ่มใช้งาน ให้คุณชาร์จไฟให้เต็มเสียก่อน เป็นการกระตุ้นการทำงานของแบตเตอรี่ด้วย อย่าเพิ่งใจร้อนรีบเอามาใช้ ไม่เช่นนั้นจะทำให้ประสิทธิภาพของแบตเตอรี่ไม่มีคุณภาพเพียงพอ ให้ชาร์จให้เต็มที่ค่อยเริ่มใช้งาน  2.อย่าชาร์จทิ้งไว้  หลายคนมีความเชื่อเกี่ยวกับการชาร์จแบตเตอรี่ว่ายิ่งชาร์จนานเท่าไหร่ ก็จะได้ไฟเพิ่มเท่านั้น ความจริงแล้วไม่ใช่ ยิ่งคุณชาร์จนานเกินที่กำหนดเท่าไหร่

หางาน Finance

งาน Finance มีหน้าที่อย่างไรงาน Finance มีหน้าที่อย่างไร

          สำหรับผู้ที่กำลังมองหางาน Finance หรืองานด้านการเงินอาจจะมีความสงสัยว่า งานในตำแหน่งนี้มีหน้าที่ทำอะไร และเมื่อแต่ละองค์กรก็มีงานฝ่ายบัญชีอยู่แล้ว ทำไมจึงยังต้องมีฝ่ายการเงินอีก ดังนั้นในวันนี้เราจึงจะมาดูงานของตำแหน่ง Finance หรืองานฝ่ายการเงินมีหน้าที่ทำอะไรบ้าง และมีความสำคัญอย่างไร           Finance หรืองานฝ่ายการเงินมีหน้าที่หลักในการจัดการเกี่ยวกับการใช้จ่ายเงินภายในองค์กร โดยสามารถแบ่งได้ดังนี้ มีหน้าที่กำกับดูแล วางแผนการจัดการ วิเคราะห์และนำเสนอแผนการดำเนินงานในการใช้เงินทั้งการใช้จ่ายเงินระยะสั้นและการใช้จ่ายเงินระยะยาวได้อย่างมีประสิทธิภาพและมีการวางแผนการดำเนินงานทางการเงินอย่างเป็นระบบ มีหน้าที่นำเสนอสภาพคล่องทางการเงิน ทั้งการหมุนเวียนของเงินสด หนี้สิน หรือสินทรัพย์ภายในองค์กร และจัดทำประมาณการงบประมาณการเงินของหน่วยงานต่างๆภายในองค์กร ให้เป็นไปอย่างใกล้เคียงความเป็นจริงมากที่สุด มีหน้าที่รวบรวม จัดทำและนำเสนอตัวเลขที่เกี่ยวข้องกับการเงินให้กับฝ่ายที่ต้องใช้ข้อมูล และจัดทำรายงานทางด้านการเงินให้แก่ผู้บริหารใช้ประกอบการตัดสินใจ ซึ่งการนำเสนอมักจะต้องผ่านการตรวจสอบความถูกต้องและจัดทำออกมาในรูปแบบที่ง่ายต่อการทำความเข้าใจของข้อมูลที่นำเสนอ จัดทำเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการจ่ายเงิน วางแผนการใช้จ่ายเงินและเงินสดย่อยขององค์กร