Change In Ourselves Helps Drive Change In The World Lifestyle บ้านเดี่ยวกับบ้านแฝด คือ อะไร ต่างกันอย่างไร?

บ้านเดี่ยวกับบ้านแฝด คือ อะไร ต่างกันอย่างไร?

บ้านเดี่ยว ราคาถูก คุณภาพสูง

เมื่อพูดถึงเรื่อง ”บ้าน” แล้ว เชื่อว่าทุกคนคงรู้ดีว่าโดยพื้นฐาน บ้านของคนไทยนั้นสร้างแบบ “บ้านเดี่ยว” มาแต่โบราณเช่นเดียวกับบ้านของผู้คนทั่วโลก แม้บ้านจะมีขนาดเล็กลงตามลักษณะครอบครัวเดี่ยวที่เกิดในสมัยใหม่ และมีหลายรูปแบบมากขึ้นเช่น “บ้านแถว” หรือทาวน์เฮ้าส์ หรืออาคารชุดหรือคอนโดมิเนียม แต่บ้านเดี่ยว ราคาถูก คุณภาพสูงก็ยังเป็นบ้านแบบพื้นฐานที่ทุกคนปรารถนา ด้วยความเป็นส่วนตัว มีอิสระในการออกแบบ และบ่งบอกสถานะที่มั่นคง แต่ยังมีบ้านอีกแบบหนึ่งที่หลายคนอาจจะยังไม่รู้จักดีนักคือ “บ้านแฝด” เรามาดูกันว่าบ้านแฝดเป็นอย่างไร  

1.บ้านแฝดคืออะไร

บ้านแฝดจะมีลักษณะคือ ผนังด้านใดด้านหนึ่งของบ้านจะต้องติดกันเท่านั้น ในส่วนที่ไม่ติดกันจะต้องห่างจากเขตที่ดินไม่ต่ำกว่า 2 เมตร แต่ก็จะเห็นว่าบางโครงการถูกดัดแปลงให้ส่วนที่ติดกันอยู่ใต้ดิน หรือบริเวณห้องครัวหลังบ้าน ทำให้บ้านแฝดลักษณะนี้มีโอกาสตั้งราคาสูงกว่าบ้านแฝดทั่วไป 

2.บ้านเดี่ยวกับบ้านแฝดต่างกันอย่างไร? 

ก่อนอื่นมาดูนิยาม บ้านเดี่ยวในทางกฎหมายก่อนครับ บ้านเดี่ยวจะต้องสร้างบนที่ดินไม่ต่ำกว่า 50 ตารางวา ต้องเว้นระยะห่างจากตัวบ้านทุกด้านไม่ต่ำกว่า 2 เมตร หากไม่ตรงตามองค์ประกอบหรือต่ำกว่านั้น อาจเป็นไปได้ว่าบ้านหลังนั้นอาจเป็น “บ้านแฝด” เนื่องจากบ้านแฝดจะปลูกสร้างบนที่ดินไม่ต่ำกว่า 35 ตารางวา  

ความต่างต่อมาคือ ระยะร่น บ้านเดี่ยว ต้องเว้นระยะห่างจากตัวบ้านทุกด้านไม่ต่ำกว่า 2 เมตร ส่วนบ้านแฝด ต้องเว้นเหมือนบ้านแถว คือ ด้านหน้าเว้นไม่ต่ำกว่า 3 เมตร ด้านข้างและหลังเว้นไม่ต่ำกว่า 2 เมตร 

พูดง่ายๆ ก็คือบ้านแฝด คือบนเดี่ยวสองหลังที่มีโครงสร้างคานคอนกรีตเดียวกัน และมีบางส่วนของผนังติดกัน มันจึงเป็นบ้านเดี่ยวที่แบ่งขายได้สองหลัง แต่มีขนาดที่ดินและระยะร่นต่างจากบ้านเดี่ยว ดังนั้นบ้านแฝดสามารถเป็นอีกหนึ่งทางเลือก สำหรับผู้ซื้อที่จะเลือกซื้อบ้านเดี่ยวแต่กำลังเงินยังไม่ถึง ก็สามารถซื้อบ้านแฝดที่มีลักษณะการใช้สอยเหมือนอยู่บ้านเดี่ยวได้ แต่พื้นที่รอบๆ บ้านอาจจะน้อยลงกว่าบ้านเดี่ยว 

บางครั้งหากเราไปดูบ้านในโครงการบ้านต่างๆ อาจจะเจอคำว่า บ้านทรงอิสระ” บ้าง “บ้านแนวคิดใหม่” บ้าง ให้ดูพื้นที่หรือดูขนาดที่ดินเป็นหลัก หากไม่ถึง 50 ตารางวา แน่นอนว่า มันคือ “บ้านแฝด” ไม่ใช่ “บ้านเดี่ยว” การดูบ้านที่สร้างเสร็จแล้วจึงไม่ควรดูเฉพาะภายในของบ้านเท่านั้น แต่ควรดูภายนอกด้วยทั้งขนาดของที่ดิน และระยะร่น  

และนี่คือเกร็ดเล็กเกร็ดน้อยเกี่ยวกับความเหมือนและต่างของบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดที่เรานำมาฝากกัน 

Related Post

ผ้าปูที่นอนโรงแรม

ผ้าปูที่นอนโรงแรม เพิ่มความสวยงามและประสบการณ์ในการพักผ่อนที่ดีผ้าปูที่นอนโรงแรม เพิ่มความสวยงามและประสบการณ์ในการพักผ่อนที่ดี

การเข้าพักที่โรงแรม ผู้ที่เข้ามาใช้บริการที่โรงแรม ส่วนมากนั้นต้องการการพักผ่อนทั้งสิ้น ไม่ว่าจะเป็น การพักผ่อนหลังจากที่จัดงานสังสรรค์ปาร์ตี้กับเพื่อนฝูง การพักผ่อนหลังจากการเดินทาง การพักผ่อนหลังจากที่สอบหรือสัมภาษณ์งานเสร็จ การพักผ่อนหลังเข้าพิธีสำเร็จการศึกษา เป็นต้น ซึ่งบริเวณที่ใช้ในการพักผ่อน ก็คือ เตียงหรือที่นอน นั่นเอง ซึ่งที่เตียงนั้น โดยปกติจะต้องมีผ้าปูที่นอนโรงแรมเพื่อให้ดูมีความสวยงาม น่าเข้าพักมากยิ่งขึ้น  ผ้าปูที่นอนนั้นเป็นที่นิยมทั้งการใช้ภายในบ้าน ห้องนอนส่วนตัว ไปจนถึงโรงแรมเลยทีเดียว เพราะโดยปกติแล้ว ที่นอนหรือเตียงนั้นมักจะมีการถักทอที่หยาบและไม่เรียบ หากนอนบนที่นอนเปล่า ๆ ก็จะทำให้ผิวเกิดความระคายเคืองและเกิดริ้วรอยจากการกดทับได้ง่ายมากนั่นเอง อีกทั้งยังทำให้เกิดความหงุดหงิด รำคาญใจ จากการนอนบนเตียงเปล่าอีกด้วย ทำให้นอนหลับพักผ่อนได้ไม่ดีเท่าที่ควร ดังนั้น เมื่อนอนบนที่นอนเปล่า

หุ้น forex

“คนจนเล่นหวย คนรวยเล่นหุ้น” คำนี้จริงหรือไม่ ?“คนจนเล่นหวย คนรวยเล่นหุ้น” คำนี้จริงหรือไม่ ?

หลาย ๆ คนคงรู้ว่าโลกของเรานั้นมีความต่างของ “ฐานะ” อยู่เสมอ มีทั้งคนรวย คนชนชั้นกลาง และ คนจน สำหรับคนรวยนั้นบางคนอาจจะรวยมาตั้งแต่ บางคนอาจจะเริ่มจาก 0 จนสามารถตั้งเนื้อตังตัวเองได้ก็มีนะครับ และทุกท่านเคยสงสัยไหมครับกับคำพูดที่ว่า “คนจนเล่นหวย คนรวยเล่นหุ้น” นั้นจริงหรือไม่ ? คำนี้ยังจริงเสมอครับ เพราะหุ้น forex และ หสวย นั้นหลักการใกล้เคียงกันคือ “การลงทุน” แต่ผลลัพธ์ที่ต่างกัน นั้นก็เพราะว่าความเสี่ยงในการลงทุน และ โอกาสได้เงินคืนนั้นต่างกัน เดี๋ยวเรามาลองดูความแตกต่างระหว่าง

เด็กมหาลัย

การเตรียมตัวเป็นเด็กมหาลัย ต้องเตรียมพร้อมเรื่องอะไรบ้างการเตรียมตัวเป็นเด็กมหาลัย ต้องเตรียมพร้อมเรื่องอะไรบ้าง

หนุ่มสาวที่กำลังจะขึ้นมหาวิทยาลัย หรือที่เราเรียกกันว่า เฟรชชี่ ก็อาจจะมีความตื่นเต้นบ้าง ที่ชีวิตจะได้เรียนในระดับชั้นที่สูงขึ้น กำลังจะเริ่มต้น เราจะได้พบกับเพื่อนใหม่ๆ ที่มาจากต่างที่ ต่างจังหวัด และต่างภาษากัน จะมีคนหลากหลายรูปแบบ ทั้งที่เราชอบ และเราไม่ชอบ ก็จะได้มาเห็นในมหาลัยนี่แหละ ซึ่งถือว่าเป็นจุดสำคัญมากที่สุด ที่เราจะได้เอาความรู้ในมหาลัย ไปใช้ในการทำงานจริงๆ ของเราตอนเรียนจบ และการเตรียมตัว สำหรับชีวิตในมหาลัยนั้น มีอะไรบ้าง ที่เด็กหนุ่มสาว ที่กำลังจะเข้ามหาลัย จะต้องเตรียมความพร้อมก่อนถึงเวลา เปิดเทอมจริงๆ กิจกรรมเยอะมากขึ้น เป็นเหมือนกันเกือบจะทุกมหาลัยสำหรับชีวิตนักศึกษาชั้นปีที่ 1 ที่กิจกรรมต่างๆ เยอะมากไม่ว่าจะเป็นกิจกรรมรับน้อง